1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+30.0%
富士見市
15.8万円/㎡
前年比-22.2%
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鶴瀬スカイマンション
埼玉県富士見市関沢二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,443万円
29.2万円/㎡
1,086
1,324
1,563
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,563万円
26.8万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月14日
鶴瀬スカイマンション
1,280万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 49.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,280万円 | 25.9万円 | 4階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 780万円 | 15.8万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,299万円 | 26.3万円 | 4階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 600万円 | 13.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/20 | 650万円 | 14.9万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 19.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 17.8万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,199万円 | 24.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 599万円 | 13.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 830万円 | 19.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 690万円 | 15.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,299万円 | 26.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,399万円 | 28.3万円 | 4階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,399万円 | 31.0万円 | 4階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 780万円 | 17.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 880万円 | 20.1万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 30.0万円 | 3階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 430万円 | 10.7万円 | 5階 | 40.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,399万円 | 28.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 480万円 | 11.9万円 | 5階 | 40.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,350万円 | 27.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 1,499万円 | 30.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 498万円 | 12.4万円 | 5階 | 40.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 530万円 | 13.2万円 | 5階 | 40.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/25 | 780万円 | 15.8万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 580万円 | 14.4万円 | 5階 | 40.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,180万円 | 23.9万円 | 3階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 14.0万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 鶴瀬スカイマンション 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンファイン鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅5分 | 1,390万円 | 29.7万円 | 46.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/23 | キャッスルメジェール鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 990万円 | 21.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | みずほ台マンション 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 1,399万円 | 24.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | みずほ台マンションA棟 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅2分 | 1,399万円 | 24.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30%上昇、富士見市では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は富士見市の平均と比較して63.9%割高です。